Quel est le prix moyen d'agence immobilière à Namur ?

Les multiples observés pour une agence immobilière à Namur sont : 2,5-4× EBITDA selon récurrence gestion locative.

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Axora référence environ 7 annonces de agence immobilière à Namur en 2026.

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Guide complet 2026 pour reprendre une agence immobilière à Namur : multiples de valorisation, annonces en direct, financement régional, due diligence et pièges spécifiques au secteur et à la région.

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annonces actives

2,5-4×

multiple typique

Namur

région couverte

agence immobilière

secteur ciblé

Pourquoi acheter à Namur ?

Profil économique

Capitale politique et administrative de la Wallonie. Économie tertiarisée (administration régionale, parlement), tourisme (citadelle, confluence Sambre-Meuse), pôle technologique en croissance (TRAKK, KIKK Festival). Le tissu PME wallon se concentre ici pour dialoguer avec les institutions régionales.

Population : 113 000 habitants

Forces sectorielles

Services aux entreprises, événementiel et culture, tourisme, HoReCa, professions libérales, technologies créatives (TRAKK).

Transport & logistique

E411/E42, gare IC Namur, navigation Sambre-Meuse, proximité aéroports Charleroi/Liège.

Fiscalité & financement

Droits d'enregistrement 12,5 % Wallonie. Accès direct SPW Économie et dispositifs régionaux.

Sources de financement locales : SOWALFIN, SRIW, Invest Namur, Namur Invest, WELBIO.

Valorisation moyenne d'agence immobilière à Namur

Multiples sectoriels 2026

Agence immobilière : 2,5-4× EBITDA selon récurrence gestion locative

Multiples EBITDA : 2,5-4× pour une agence transactionnelle, 3,5-5× pour une agence avec portefeuille de gestion > 300 lots. Le portefeuille de mandats de gestion se valorise parfois isolément à 1,5-2,5× les honoraires récurrents annuels.

Acheteurs typiques

Groupes immobiliers franchisés, agents IPI indépendants en build-up, family offices cherchant un cash-flow récurrent.

Focus due diligence

Agrément IPI (personne morale et agents), conformité anti-blanchiment (loi 18 septembre 2017), contrats de gestion locative, clauses de non-concurrence des agents, garanties financières.

Contexte marché

Environ 2 900 agences agréées IPI en Belgique. Marché bipolarisé : les agences à dominante transaction souffrent des cycles immobiliers, tandis que les agences à dominante *property management* (gestion locative) bénéficient d'un flux récurrent stable. Consolidation active via les groupes Century 21, Trevi, Immo Brichet.

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