Quel est le prix moyen d'restaurant à Namur ?

Les multiples observés pour un restaurant à Namur sont : 2,5-4× EBITDA retraité + fonds + stock.

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Axora référence environ 23 annonces de restaurant à Namur en 2026.

23 annonces disponibles

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Guide complet 2026 pour reprendre un restaurant à Namur : multiples de valorisation, annonces en direct, financement régional, due diligence et pièges spécifiques au secteur et à la région.

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annonces actives

2,5-4×

multiple typique

Namur

région couverte

restaurant

secteur ciblé

Pourquoi acheter à Namur ?

Profil économique

Capitale politique et administrative de la Wallonie. Économie tertiarisée (administration régionale, parlement), tourisme (citadelle, confluence Sambre-Meuse), pôle technologique en croissance (TRAKK, KIKK Festival). Le tissu PME wallon se concentre ici pour dialoguer avec les institutions régionales.

Population : 113 000 habitants

Forces sectorielles

Services aux entreprises, événementiel et culture, tourisme, HoReCa, professions libérales, technologies créatives (TRAKK).

Transport & logistique

E411/E42, gare IC Namur, navigation Sambre-Meuse, proximité aéroports Charleroi/Liège.

Fiscalité & financement

Droits d'enregistrement 12,5 % Wallonie. Accès direct SPW Économie et dispositifs régionaux.

Sources de financement locales : SOWALFIN, SRIW, Invest Namur, Namur Invest, WELBIO.

Valorisation moyenne d'restaurant à Namur

Multiples sectoriels 2026

Restaurant : 2,5-4× EBITDA retraité + fonds + stock

La valorisation combine un multiple d'EBITDA retraité (2,5-4×) avec la valorisation du fonds de commerce (clientèle, enseigne, droit au bail). Le stock et le matériel s'évaluent séparément à la valeur de marché. Un droit au bail attractif (emplacement central, loyer bloqué) peut à lui seul représenter 30-50 % du prix.

Acheteurs typiques

Chefs entrepreneurs en reprise, investisseurs familiaux locaux, groupes de restauration en consolidation (Horeca Revolution, Paniers Culinaires), franchises cherchant un site existant.

Focus due diligence

Validité du bail commercial (9-9-9 belge), conformité AFSCA, hygiène, permis d'environnement, concentration du CA sur les soirées/midis, dépendance aux plateformes (UberEats, Deliveroo), turnover élevé de l'équipe.

Contexte marché

Le secteur Horeca belge compte plus de 57 000 établissements (Horeca Be). Après la crise COVID et la hausse des coûts énergétiques 2022-2023, le marché de la transmission est dynamique : beaucoup d'indépendants cèdent à 55-65 ans, souvent sans repreneur familial. L'opportunité est réelle pour un repreneur opérationnel acceptant le métier.

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